Pão de Açúcar e Assaí selam acordo de cessão sobre as lojas Extra Hipermercado; entenda os detalhes
Conclusão da operação deve ocorrer até o fim do primeiro trimestre de 2022, segundo as duas empresas
O Grupo Pão de Açúcar (GPA) e o Assaí firmaram um compromisso de cessão que dá direito à atacadista de explorar até 70 pontos comerciais do Extra Hipermercado localizado em vários locais do País. O valor da transação foi de R$ 3,97 bilhões, segundo fato relevante divulgado pelas duas companhias.
O valor será pago em várias parcelas durante o período entre dezembro de 2021 a janeiro de 2024. Na véspera, as ações do Assaí fecharam em queda de 2,49% na Bolsa.
Segundo o documento, a negociação seguiu em linha com o cronograma inicialmente previsto pelas duas empresas, “com um rápido avanço da negociação com os proprietários das lojas e da desmobilização dos espaços pelo GPA”.
“Espera-se que entre 20 e 30 lojas da bandeira Extra Hiper encerrem as operações até 31 de dezembro de 2021, a maior parte das demais lojas até o final de janeiro de 2022 e o restante até o final de fevereiro de 2022”, ressaltou o GPA no comunicado.
Cessão: alienação de imóveis e fundo imobiliário
Em paralelo à transação entre as duas companhias, segue em andamento a alienação de 17 imóveis próprios do GPA, com preço de venda de até R$ 1,2 bilhão a um fundo imobiliário.
“Com a garantia do Assaí, o processo está em fase avançada de due diligence com o fundo e será submetida brevemente à aprovação das autoridades concorrenciais competentes”.
De acordo com as duas empresas do setor varejista, a previsão é que a conclusão da negociação, considerando tanto a cessão dos pontos comerciais quanto a venda dos imóveis, ocorra antes do fim do primeiro trimestre de 2022.
A operação está sujeita “ao cumprimento de determinadas condições prévias, incluindo, mas não se limitando, à obtenção consentimento prévio de proprietários de imóveis e à desmobilização das lojas pelo GPA”. A transação não está sujeita à aprovação das autoridades concorrenciais, destacou o GPA.
Acordo GPA e Extra em números
- 70 pontos comerciais da marca Extra Hipermercados serão operados pelo Assaí
- Valor da transação: R$ 3,97 bilhões
- Alienação de 17 imóveis próprios do GPA a um fundo imobiliário com preço de venda de até R$ 1,2 bilhão
- Conclusão da operação: até fim do primeiro trimestre de 2022
