10 fundos imobiliários que renderam mais que a Selic nos últimos 12 meses
Com dividend yield atrativos, alguns fundos imobiliários ofereceram dividendos maiores que a Selic nos últimos 12 meses; confira os nomes
Em mais uma reunião do Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central), houve a opção pela manutenção da taxa Selic em 13,75% a.a.. Com a decisão, já são mais de 10 meses com a taxa básica no patamar, desde agosto de 2022.
No período dos últimos 12 meses, alguns fundos imobiliários apresentaram rendimentos superiores à Selic (com um acumulado em torno de 13,62%) e tem-se tornado alternativas atrativas, em especial quando (e se) os juros voltarem a cair.
Entre os melhores da lista, estão alguns dos fundos com melhor dividend yield de 2023 como o Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11), com 17,16%, e o JPP Capital Recebíveis (JPPA11), com 17,36% de dividend yield.
10 FIIs que superaram a Selic em dividend yield
A maioria dos FIIs é enquadrada no segmento de títulos e valores mobiliários, ou seja, fundos de papel. Apenas dois entre os 10 melhores colocados são classificados em outros segmentos, como desenvolvimento e híbrido.
Os fundos que escapam à regra do bom momento dos fundos de papel são o TG Ativo Real (TGAR11), focado em desenvolvimento, e o Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), que, apesar do nome, é classificado como fundo híbrido. Os fundos são, respectivamente, os 7º e 8º na lista dos melhores dividend yields dos últimos 12 meses, com 15,05% e 14,90%.
Dentre os fundos com melhor dividend yield, alguns também apresentaram rendimentos que superaram em muito o IFIX, como o CACR11 e o Ourinvest JPP (OUJP11). Este último apresentou 15,67% de dividend yield e figura no 4º lugar da lista.
Completam a lista dos 10 fundos que bateram a Selic em dividend yield o Riza Akin (RZAK11), fundo de papel que apresentou retorno total de 16,03%. Entre os dividendos do Riza, 3º lugar da lista, se somam 17,13% de DY em relação às cotas do fundo.
Em 5º na lista figura o Vinci Credit Securities (VCRI11), fundo de papel, que rendeu, em dividendos, 15,67% nos últimos 12 meses. No retorno, o fundo apresentou valorização de 8,02%.
Em seguida, o Valora RE (VGIR11) se destaca com 15,18% de dividend yield e 11,90 de retornos. O fundo costuma ser um dos preferidos de analistas e figura em diversas carteiras recomendadas de corretoras.
Completam a lista o NC High Yield (NCHB11), com dividend yield de 14,88%, e o Atrio Reit Recebíveis (ARRI11), que apresentou dividendos de 14,66% do valor das cotas.
Confira a lista completa dos 10 fundos que superam a Selic:
- JPP Capital Recebíveis (JPPA11)
- Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11)
- Riza Akin (RZAK11)
- Ourinvest JPP (OUJP11)
- Vinci Credit Securities (VCRI11)
- Valora RE (VGIR11)
- TG Ativo Real (TGAR11)
- Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11)
- NC High Yield (NCHB11)
- Atrio Reit Recebíveis (ARRI11)
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