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Como declarar IMPOSTO DE RENDA dos FUNDOS IMOBILIÁRIOS na prática

Como declarar IMPOSTO DE RENDA dos FUNDOS IMOBILIÁRIOS na prática Você já declarou os seus fundos imobiliários no Imposto de Renda? Sabe como funciona? Então fique…

Autor:Equipe Mais Retorno
Data de publicação:16/06/2020 às 09:00 - Atualizado 4 meses atrás
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Você já declarou os seus fundos imobiliários no Imposto de Renda? Sabe como funciona?

Então fique aqui e acompanhe o vídeo completo, porque o Vitor Matias, nosso especialista em fundos imobiliários vai contar tudo para você!

Aproveite, caso queira acompanhar o passo-a-passo junto, é só clicar neste link  para fazer o download.

Para começar:

1. Clique em bens e direitos;

2. Selecione a opção “novo”

3. Na aba código inclua o número 73, que representa “fundos de investimentos imobiliários”;

4. Selecione se o bem e direito pertence ao titular ou a um dependente;
Inclua a sua localização;

5. Na aba CPNJ você deverá incluir o número referente a cada fundo. Ou seja, você deverá declarar fundo por fundo; Este dado é possível encontrar no informe mensal, trimestral, anual ou através do site da B3;

6. Em descriminação inclua de uma forma ordenada. A ideia do nosso especialista é:
Inclua o ticker do fundo, nome do fundo, razão social, preço por cota, quantidade de cotas.

Exemplo: ABCD11 - ABC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII - R$ 103,30 - 100 cotas.

Abaixo selecione a data referente ao ano anterior - o valor cheio da sua cota, é possível incluir também emolumentos, corretagens, etc.

Em caso de amortização, também é necessário incluir na descrição.

8. Dê ok e seu fundo estará disponível na sua aba principal.

9. E os proventos isentos de imposto de renda. Tenho que declarar? : SIM! Rendimentos isentos e não tributáveis. “Cód 26 - Outros”.

10. E se eu vendi FIIs em 2019? Como declaro?

Clique em renda variável; operações fundos de investimentos imobiliários - nesta opção você irá declarar todas as operações fechadas no mês. Para prejuízos nos meses anteriores, você vai declarar números negativos com resultados positivos - o sistema já faz este calculo para você.

Gostou? Ficou com dúvidas? Deixa aqui nos comentários!

Ainda com dúvidas? Nos mande um e-mail contato@maisretorno.com

Sobre o autor
Equipe Mais RetornoA Mais Retorno é um portal completo sobre o mercado financeiro, com notícias diárias sobre tudo o que acontece na economia, nos investimentos e no mundo. Além de produzir colunas semanais, termos sobre o mercado e disponibilizar uma ferramenta exclusiva sobre os fundos de investimentos, com mais de 35 mil opções é possível realizar analises detalhadas através de índices, indicadores, rentabilidade histórica, composição do fundo, quantidade de cotistas e muito mais!
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