Warren lança Fundo Imobiliário focado em operações de crédito com lastro no setor

A Warren Investimentos lançou seu primeiro Fundo Imobiliário, o Warren Securities (WSEC11), que contou com uma captação de R$ 25,5 milhões e compõe a lista de 420 FIIs na B3. O ativo é focado em operações de crédito com lastro imobiliário.

A estreia na Bolsa aconteceu no último dia 31 de outubro. Neste investimento, os cotistas contam com o serviço de gestão ativa da Warren Asset Management, ou seja, a adequação da estratégia conforme os movimentos do mercado.

A taxa de administração é 1,00% a.a. e a taxa de performance é de 20% sobre o que exceder 110% da Taxa DI. Os rendimentos são distribuídos de forma mensal.

O Warren Securities FDO de INV IMOB não tem um histórico de rentabilidade, tendo em vista o lançamento em outubro. No gráfico abaixo, a comparação é feita com CDI, Ibovespa, IPCA e poupança.

O head da área de mercado de capitais da Warren, Gustado Kosnitzer, afirmou que o brasileiro tem a cultura de investir em imóveis e vem descobrindo os Fundos Imobiliários como uma alternativa muito mais vantajosa.

“Os Fundos Imobiliários são o veículo mais eficiente para acessar este mercado pelas inúmeras vantagens que apresenta: dividendos mensais, isenção de IR nos rendimentos, diversificação, liquidez e gestão profissional”, declara.

O gestor responsável pelo fundo e head da Warren, Igor Cavaca, pontuou que “muitas casas não têm essa facilidade de fazer mudanças, porque a estrutura é mais engessada e o uso da tecnologia é menor”.

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