Tok&Stok deixa de pagar aluguel e fundo imobiliário entra com ação de despejo
O aluguel da Tok&Stok representa aproximadamente 14% das receitas totais do FII VILG11
Nesta quarta-feira, 15, o fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) entrou com uma ação de despejo contra a varejista Tok&Stok. O fato relevante divulgado pelo FII diz que a companhia não pagou o aluguel do condomínio logístico Extrema Business Park I, localizado em Minas Gerais.
A locação do espaço do imóvel é exclusivo da Tok&Stok e o aluguel devido representa aproximadamente 14% das receitas totais do Fundo e cerca de 11% da área bruta locável (ABL) total por ele detida. Foi a primeira vez, desde quando a Tok&Stok alugou o imóvel, em 2020, que o aluguel não foi pago.
No comunicado, a Vinci ressalta que o contrato de locação vigente ainda possui garantia através de seguro fiança com cobertura equivalente a 12 (doze) aluguéis. “O Administrador e o Gestor manterão os cotistas e o mercado informados sobre o andamento da referida ação de despejo e o eventual recebimento dos valores devidos ao Fundo.”
Neste momento, o mercado se pergunta se a Tok&Stok é mais uma varejista em crise. Na véspera, de acordo com informações do jornal O Globo, a companhia contratou a Alvarez & Marsal para fazer uma reestruturação financeira.
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