5 fundos imobiliários com melhor dividend yield de 2023
De acordo com estudo da Quantum Finance, os fundos LIFE11 e JPPA11 ofereceram em 2023 dividend yield superior a 7%; confira a lista completa
Nesta terça, começa a reunião do Copom e o mercado aguarda ansioso pela decisão do Copom sobre a nova taxa de juros, que deve ser divulgada no dia 21, quarta-feira. Com expectativa de manutenção nesta reunião, há expectativa de diminuição da taxa no segundo semestre.
Entre os que acompanham de perto o destino da Selic, estão os investidores de fundos imobiliários, em especial os de tijolos. Ainda assim, de acordo com estudo da Quantum Finance, alguns não tem muito o que reclamar, pois o dividend yield de certos fundos supera, com folga, o CDI em 2023 (acumulado em 5,74% no ano).
Entre os fundos que ofereceram melhor dividend yield, isto é, a proporção de dividendos por cota, há opções de híbridos, como o Life Capital Partners FII; fundos de papel, como o JPP Capital Recebíveis Imobiliários FII e; fundos de tijolo, com o Mogno Hotéis FII.
5 melhores dividend yield de 2023
Na lista dos 5 melhores fundos de 2023 em dividend yield, estão:
- Life Capital Partners FII;
- JPP Capital Recebíveis Imobiliários FII;
- Cartesia Recebíveis Imobiliários FII;
- Urca Prime Renda FII;
- Habitat Recebíveis Pulverizados FII;
O Life Capital Partners FII (LIFE11) ofereceu dividend yield de 7,04% em 2023 e é administrado pela Vortx Administradora. Apesar de registrado na Anbima como Híbrido, ele se destaca pelo segmento de imóveis comerciais.
O último dividendo pago pelo fundo foi de R$ 0,15 por cota neste mês, com base na cotação de R$ 10,18 de maio de 2023.
O JPP Capital Recebíveis Imobiliários FII (JPPA11) se destaca como o campeão de dividend yield de 2023 do segmento de fundos de papel, com 7,02%. O FII apresentou, de acordo com a Suno, dividend yield de 18,84% em 12 meses, com último dividendo de R$ 1,35 (1,36% da cota) pago em junho.
Outro fundo de papel, o Cartesia Recebíveis Imobiliários FII (CACR11) passou por valorização de 3,22% em suas cotas em 2023. Seu dividend yield em 2023 é de 6,81%, enquanto no acumulado dos últimos 12 meses apresenta 16,79%.
De acordo com a plataforma Mais Retorno, a rentabilidade acumulada do fundo desde seu início, em 2021, é de 35,34%, enquanto só nos últimos 12 meses foi de 20,81%.
O quarto colocado, Urca Prime Renda FII (URPR11), também se apresenta no segmento de fundos de papel. Seu dividend yield em 2023 foi de 6,71%, enquanto o acumulado de 12 meses equivale a 16,93%.
Em termos de rentabilidade, desde 2020, acumula 105,41%, porém está negativo 0,47% nos últimos 12 meses. Entre os valores oferecidos como dividendo, foi pago R$1,33 por cota na última distribuição.
O quinto fundo da lista, Habitat Recebíveis Pulverizados FII (HABT11), também é um fundo de papel. Com dividend yield de 6,70% em 2023, o fundo se destaca por oferecer nos últimos 12 meses, dividend yield de 14,98%.
Cotado em R$ 94,35, passou por valorização de 5,48% em 2023.