Subscrição de FIIs: saiba o que é e como funciona
Subscrição de FIIs: devo fazer? Você já ouviu falar de subscrição de ações? Pois é, a subscrição de fundos imobiliários é a mesma coisa, praticamente. Essa…
Você já ouviu falar de subscrição de ações? Pois é, a subscrição de fundos imobiliários é a mesma coisa, praticamente. Essa estratégia possibilita que o fundo ganhe novos ativos para compor a carteira sem prejudicar o bolso dos cotistas.
Ora, se um fundo aumenta de patrimônio e ganha novas cotas, novos investidores podem preencher todas elas, certo? Daí a necessidade da subscrição: o fundo adquire a possibilidade de dar preferência aos cotistas já existentes e de forma proporcional à quantidade de cotas já compradas por cada um deles.
Se o investidor não subscrever as novas cotas, a consequência imediata é que os seus rendimentos possam cair, já que suas cotas se tornarão fração de um montante maior de capital. Mas ele também pode optar por vendê-las, em alguns casos.