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Lajes Corporativas x Home Office: FIIs vão sobreviver?!

16/06/2020

Lajes Corporativas x Home Office: FIIs vão sobreviver?!

No vídeo de hoje Vitor Matias, especialista em fundos imobiliários aqui no Mais Retorno, conta tudo sobre a morte dos FIIs de lajes corporativas.

Devido a epidemia do Coronavírus, muitas empresas estão adotando o home office, isso significa que teremos realmente a morte das lajes corporativas?

Você investe ou tem interesse em fundos imobiliários? Saiba agora os pontos que deve se atentar:

1. Lajes corporativas x Home office :

Devido a epidemia do Coronavírus no mundo, o ambiente corporativo se adaptou ao novo formato de home office.

2. Empresas adotam home office após quarentena

Existem até mesmo empresas pensando sobre aderir este modelo de trabalho

3. Quem investe em lajes corporativas deve permanecer?

Segundo nosso especialista Vitor Matias, sim, devem permanecer.

Para ativos imobiliários físicos, existem pontos muito importantes, entre eles o maior: a localização.

A dica do especialista é: saibam onde seus ativos estão e se estão bem localizados.

4. Vale a pena investir agora em lajes corporativas?

Pensando que você compraria um apartamento, por 80% do preço e ele está sem inquilino. Só por ele estar sem inquilino, não vale pagar 80% do preço?

Entenda que existe uma certa relação: com a morte das lajes corporativas, mais ninguém vai alugar escritório?

Será que a AMBEV vai deixar de fato de ter um escritório administrativo para todos os funcionários dela? Todos os ativos que ela deve armazenar, conforme a estrutura que ela tem?

Neste momento não temos uma previsão clara. A legislação ainda não prevê uma regra para CLTs trabalhando em casa, por isso se trata de um conceito complexo na parte trabalhista.

5. Fundos de lajes corporativas vão deixar de existir?

Antigamente não existiam escritórios de startups, onde umas empresas diferentes dividiam o mesmo espaço. Atualmente existem coworkings e prédios voltados somente para este modelo de negócio.

O questionamento que fica é: será que não vamos evoluir também a partir de agora em relação a estes modelos?

O especialista acredita que não é o momento da morte das lajes corporativas e sim um processo de adaptação e inovação no mercado.

Gostou? Ficou com alguma dúvida? Deixe aqui nos comentários!

Em breve teremos novidades sobre o mundo dos fundos imobiliários, acompanhe!

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