Credit Suisse fecha acordo judicial nos EUA para tentar colocar fim a crise envolvendo US$ 10 bi em hipotecas; ações sobem

As ações do Credit Suisse registram forte alta, nesta segunda-feira, após o banco anunciar que desembolsará US$ 495 milhões como parte de um acordo com a Procuradoria-geral de Nova Jersey, nos Estados Unidos, para encerrar um processo que envolvia seus negócios com títulos lastreados em hipotecas residenciais. BDRs do Credit na Bolsa avançavam 3,47%, enquanto na Suiça as ações subiam 2,42%, por volta das 12h20 (horário de Brasília).

O banco se comprometeu a fazer o pagamento único com objetivo de resolver denúncias feitas pelo Estado americano em 2013 de que a empresa havia feito declarações falsas e enganosas sobre a qualidade de mais de US$ 10 bilhões em títulos lastreados em hipotecas residenciais. Segundo a companhia, a procuradoria havia reivindicado US$ 3 bilhões em danos.

O Credit Suisse ressaltou que o acordo é um "importante passo" nos esforços para resolução de litígios antigos. De acordo com a instituição, esse era o último dos casos ainda envolvendo títulos lastreados em hipoteca ainda em andamento.

O que é Hipoteca?

Hipoteca é uma modalidade de obtenção de crédito, onde a pessoa interessada coloca o seu imóvel (casa, apartamento entre outros semelhantes) como garantia para conseguir captar recursos. Geralmente, a Hipoteca é uma forma de conseguir crédito mais barato em comparação direta com outras formas de empréstimo (empréstimo pessoal, cheque especial, entre outros).

Isso acontece devido aos juros e encargos mais baixos, uma vez que a instituição financeira que vai conceder o crédito tem no imóvel do cliente uma fonte de garantia para a operação. Vale destacar que a Hipoteca é uma forma de empréstimo muito utilizada em países como os Estados Unidos. Por lá, muitos americanos acabam recorrendo a Hipoteca a fim de conseguir levantar dinheiro para financiar o próprio consumo.

A Hipoteca no Brasil não é uma das modalidades de empréstimo das mais utilizadas. Devido a relativa complexidade da modalidade, inclusive, para as instituições financeiras, a Hipoteca vem sendo substituída no Brasil pelo “empréstimo com garantia”. Uma das causas para essa substituição está baseada na questão de alienação do imóvel. Quando a pessoa faz a hipoteca a fim de conseguir crédito, o seu imóvel ainda fica em seu nome./Com Agência Estado.