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5 Fundos Imobiliários que MAIS CAIRAM com o coronavirus! Entenda o porquê

24/03/2020

5 Fundos Imobiliários que MAIS CAIRAM com o coronavirus! Entenda o porquê

Com notícias sobre o Brasil e o mundo, o mercado financeiro encontra-se em alerta, refletindo os impactos do coronavírus, preço do petróleo, política brasileira, posicionamento dos EUA e medidas tomadas por países da Europa.

Esta semana os efeitos foram causados por conta de notícias como:
- FED (Federal Reserve), banco central dos EUA, reduziu 1 ponto percentual nas taxas de juros do país. Agora, a taxa de juros dos Estados Unidos varia de 0% a 0,25%;
- A instituição também anunciou a compra de US$ 500 bilhões em títulos do Tesouro e de US$ 200 bilhões em valores hipotecários;
- Europa e América do Sul fecham fronteiras;
- Brasil toma medidas de prevenção em alguns estados;
- Caso OPEP também impacta no mercado financeiro do Brasil e do mundo:
- Preço por barril de petróleo na Arábia Saudita chegam a US$ 25;

Estes movimentos têm causado impacto no mercado financeiro e com isso muitos investimentos obtiveram queda nas últimas semanas.

Aproveitando este momento, Luis Felipe e Vitor Matias, especialista em investimentos, comentaram sobre os fundos imobiliários mais impactados durante esta crise:

Os períodos analisados foram:

- Segunda quinzena de Fevereiro e início de Março - (período considerado o aprofundamento da crise);
- Patrimônio líquido acima de R$ 500 mil reais;

 1° GSFI11 - General Shopping
- 34% de queda
- Fundo de shopping

 2° XPML11 - XP MALLS
- 30% de queda
- Fundo de shopping

 3° HRGE11
- 24% DE QUEDA
- Fundo de laje corporativa
- Híbrido

 4° VISC11 - VINCI SHOPPING
- 23% de queda
- Fundo de shopping

 5° HSML11 - HSI MALL
- 20 à 21% de queda acima do IFIX
- Fundo de shopping

Os Fundos Imobiliários de shoppings são afetados por conta:

- Das restrições de demanda;
- Diminuição no número de pessoas aglomeradas;
- Receita de estacionamento em queda;
- Lojas começam a pressionar administradores/ gestores dos shoppings em busca de um período de carência, ou até flexibilização de aluguéis;
- Fundos imobiliarios em queda
Queda nas rendas, então quem possui cotas será afetado.

Segundo os especialistas o mercado naturalmente corrigirá as expectativas de renda com o preço das cotas no dia a dia.

Aproveite e assista o vídeo completo para conferir as melhores dicas de como agir neste momento!

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E você investe em fundos imobiliários? Se sim, como tem reagido neste momento? Conta aqui nos comentários!

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